Wat is een breeam certificaat en waarom is het belangrijk?

Een gebouw kan er van buiten nog zo strak uitzien, maar hoe weet je nou of het écht duurzaam is? Precies daarvoor bestaat het breeam certificaat. Dit keurmerk bepaalt of een gebouw een groene held of een energieverslindend monster is. In dit artikel vertel ik je wat het is, waarom het belangrijk is en waarom jij dit eigenlijk best interessant zou moeten vinden – zelfs als je geen bouwhelm draagt.

Wat betekent breeam nou eigenlijk precies?

BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method, maar niemand gebruikt dat hele rijtje – gelukkig. Wat je wél moet weten, is dat het een beoordelingsmethode is voor de duurzaamheid van gebouwen. Dus of je nou een nieuw kantoor, een school of een ziekenhuis bouwt, met BREEAM kun je laten zien hoe milieuvriendelijk het allemaal is. Denk aan energieverbruik, materialen, waterbeheer, afval en nog veel meer.

Een gebouw dat goed scoort, krijgt een officieel breeam certificaat. En ja, dat is dus meer dan zomaar een papiertje. Het laat zien dat je serieus bezig bent met het klimaat en duurzaamheid. Je kunt het een beetje vergelijken met de energielabels op koelkasten, maar dan voor gigantische gebouwen. Alleen dan met iets minder stickers, en hopelijk zonder vriesvakken.

Wat ook fijn is: het is een internationaal erkende methode. Dus als je indruk wil maken op een buitenlandse zakenpartner of je schoonmoeder uit Duitsland, dan is een gebouw met zo’n certificaat helemaal top.

Waarom zou je in hemelsnaam zo’n certificaat willen?

Je vraagt je misschien af: “Wat heb ik daar nou aan? Het is toch gewoon een gebouw?” Nou, meer dan je denkt. Een gebouw met een BREEAM-keurmerk verbruikt vaak minder energie. Minder energie = lagere kosten. En minder kosten = meer geld voor leuke dingen, zoals een goede koffiemachine of een tafelvoetbaltafel op kantoor.

Daarnaast zijn deze gebouwen vaak gezonder voor de mensen die er werken of wonen. Beter binnenklimaat, schonere lucht, natuurlijk daglicht… je gaat er bijna van glimlachen tijdens je werkdag. Zelfs op maandag. Oké, dat is misschien wat overdreven – maar je snapt m’n punt.

En vergeet de uitstraling niet. Bedrijven met een BREEAM-gecertificeerd gebouw laten zien dat ze geven om de planeet. Dat is goed voor je imago. Zeker nu duurzaamheid hot is. Letterlijk trouwens ook, want de aarde warmt op. Dus ja, een beetje extra verkoeling via een goed ontworpen pand is geen overbodige luxe.

Zo werkt het beoordelingssysteem achter de schermen

BREEAM beoordeelt een gebouw op allerlei categorieën. Denk aan energie, water, materialen, transport en zelfs hoe afval wordt verwerkt. Elk onderdeel krijgt punten, en hoe beter je scoort, hoe duurzamer je pand is. Uiteindelijk krijg je een eindscore, en die bepaalt je certificaat: van “Pass” tot “Outstanding”. Ja, Engels klinkt altijd net iets indrukwekkender.

Die score krijg je niet zomaar. Je moet het bewijzen. Dus hup, rapporten verzamelen, berekeningen laten maken, foto’s van je groene dak opsturen. Alles wordt onder de loep genomen. Je gebouw krijgt eigenlijk een soort groene APK, maar dan met een beetje meer stress en documentatie.

Gelukkig hoef je dat niet allemaal alleen te doen. Er zijn specialisten – de zogeheten BREEAM-adviseurs – die je helpen om door het woud van eisen te navigeren. Ze zijn een soort duurzaamheidsgidsen. Zonder bergschoenen, maar wel met een goed overzicht van alle obstakels onderweg.

Waar kom je breeam gebouwen in het dagelijks leven tegen?

Je hebt er misschien nooit bij stilgestaan, maar BREEAM-gebouwen zijn overal. Denk aan kantoren van grote bedrijven, moderne scholen, bibliotheken, gemeentehuizen en zelfs complete winkelcentra. De kans is groot dat je al eens koffie hebt gehaald in een gebouw dat gecertificeerd is zonder dat je het wist. Ja, zelfs je favoriete hippe koffiezaak in dat glazen gebouw kan stiekem supergroen zijn.

Steeds meer projectontwikkelaars eisen het tegenwoordig ook gewoon. Het is een manier om toekomstbestendig te bouwen. Je wilt immers niet over vijf jaar met een gebouw zitten dat niet meer voldoet aan de duurzaamheidsregels. Dan kun je net zo goed een faxmachine kopen en hopen dat mensen die nog gebruiken.

En er zit ook een stukje trots in. Een gebouw met een BREEAM-keurmerk is een statement. Een knipoog naar de toekomst. Een dikke duim omhoog naar het milieu. En als je er eenmaal op let, zie je het overal. Groene daken, zonnepanelen, slimme liften, hergebruik van regenwater – allemaal tekenen dat iemand dacht: “Hé, dat kan duurzamer.”